VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI

Grazie ad un’ottima conoscenza del territorio e delle dinamiche di un mercato in costante cambiamento, supportata dagli anni di esperienza e dall’analisi di numeri, l’Agenzia Medri Servizi Immobiliari  fornisce una obiettiva e dettagliata quotazione di mercato, per qualsiasi immobile. In particolare utilizza il metodo comparativo, tenendo in considerazione gli aspetti specifici dell’immobile, in relazione ad altri immobili simili compravenduti di recente nello stesso quartiere, e i loro valori medi di mercato (€ al mq.), con l’avvertenza (in caso di immobili usati) di rapportare il prezzo medio a mq. a quello delle costruzioni nuove nel quartiere stesso, dando il giusto peso al valore di ricostruzione o ristrutturazione.

Valutazioni precise e professionali

In conclusione, nelle nostre valutazioni consideriamo e valutiamo i seguenti elementi relativi agli immobili:

Sono condizioni necessarie, ma non sufficiente di per sé, per una corretta valutazione degli immobili. L’Agenzia Medri Servizi Immobiliari ha il vantaggio di conoscere il territorio in cui opera, la sua storia, lo sviluppo socio-demografico e immobiliare della zona, i servizi e le potenzialità della stessa. Senza considerare tutte le variabili emozionali e personali legate alle richieste degli acquirenti.

Questi valori indiretti vanno a incidere sul prezzo e sono molto spesso complessi da valutare: devono essere però considerati con una certa sensibilità, per capire il reale valore di un immobile, al di là della mera formula matematica o del semplice ricorso ai database istituzionali, come l’OMI.

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